Eigenaars
U start doorgaans met een eerste onderzoek van uw pand, om te weten waar u staat.
Lees meer voor eigenaarsHome / Werkwijze
WerkwijzeHoe verloopt een regularisatieaanvraag?
Een vast traject, van eerste onderzoek tot de beslissing van de gemeente. Hieronder leest u elke stap in detail.
-
1
Plannen en communicatie opvragen
Wij vragen de bestaande vergunningsplannen en de briefwisseling met de gemeente op. Zo vertrekken we van een volledig beeld van uw dossier, in plaats van te gissen naar wat destijds werd vergund.
-
2
Plaatsbezoek en opmeting
Een architect komt ter plaatse, meet de bestaande toestand van uw pand op en vergelijkt die met de vergunde plannen. Zo brengen we exact in kaart waar de afwijking zit.
-
3
Overleg met de gemeente
Wij nemen contact op met de bevoegde dienst om de mogelijkheden en aandachtspunten voor uw specifieke dossier af te toetsen, voor we tijd steken in de opmaak van een aanvraag.
-
4
Terugkoppeling met opties en kostprijs
U krijgt van ons een helder overzicht van de mogelijkheden, met een duidelijke offerte. Pas na uw akkoord gaan we verder.
-
5
Indiening van het dossier
Wij stellen het volledige aanvraagdossier op en dienen het in bij de gemeente of via het Omgevingsloket. Vanaf dat moment volgen wij de procedure voor u op.
Wat u van ons mag verwachten
De doorlooptijd van een regularisatiedossier verschilt van gemeente tot gemeente en hangt af van de complexiteit van uw situatie. Wij houden u op elk moment op de hoogte van de status van uw dossier, maar kunnen de proceduretermijn van de overheid niet garanderen: die termijn ligt buiten onze controle.
Wat als regularisatie niet mogelijk blijkt?
Niet elke bouwovertreding kan geregulariseerd worden. Blijkt dat het geval te zijn, dan bespreken wij samen met u wat de mogelijke vervolgstappen zijn voor uw pand.
Werkwijze per doelgroep
De basisaanpak is dezelfde, maar het vertrekpunt verschilt naargelang uw rol.
Makelaars
U wilt vooral snel weten of, en hoe snel, een dossier haalbaar is binnen uw verkoopdossier.
Lees meer voor makelaarsNotarissen
U vraagt vaak een technische onderbouwing voor de aktevoorbereiding of het maatregelenregister.
Lees meer voor notarissen