Home / Diensten
DienstenOnze diensten bij een regularisatiedossier
Van eerste onderzoek tot de beslissing van de gemeente: wij begeleiden het volledige traject in eigen huis, zonder tussenpersoon.
Onderzoek van de overtreding
Voor we een dossier opstarten, brengen wij eerst de bestaande toestand van uw pand in kaart: wat werd ooit vergund, wat is er intussen veranderd, en welke regelgeving geldt vandaag. Dat onderzoek bepaalt of, en hoe, regularisatie mogelijk is.
Dit onderzoek omvat:
- Opvragen van de bestaande vergunningen en plannen bij de gemeente
- Plaatsbezoek en opmeting van de actuele toestand
- Vergelijking tussen de vergunde en de werkelijke toestand
- Toetsing aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften
Opmaak en indiening van het dossier
Blijkt regularisatie haalbaar, dan stellen wij het volledige aanvraagdossier op: plannen, verslag en de nodige bijlagen, afgestemd op de vereisten van uw gemeente. Wij dienen de aanvraag in via het Omgevingsloket of rechtstreeks bij de gemeente.
Dit omvat:
- Opmaak van de plannen van de bestaande en/of de gewenste toestand
- Opmaak van het aanvraagdossier en de verplichte bijlagen
- Indiening via het Omgevingsloket
- Contact met de bevoegde dienst tijdens het onderzoek van de aanvraag
Opvolging tot beslissing
Na indiening volgen wij het dossier op tot de gemeente of, bij een beroepsprocedure, de deputatie een beslissing neemt. U hoort van ons zodra er nieuws is, en wij lichten toe wat een beslissing concreet betekent voor uw pand.
Dit omvat:
- Opvolging van de procedurele termijnen
- Aanspreekpunt bij bijkomende vragen van de gemeente
- Toelichting bij de uiteindelijke beslissing
- Advies over eventuele vervolgstappen
Is regularisatie altijd mogelijk?
Of regularisatie effectief mogelijk is, hangt af van uw concrete situatie en de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Dat bepaalt de gemeente of de deputatie, niet wij: wij onderzoeken dit grondig en leggen de uitkomst helder uit, ook wanneer die niet is wat u had gehoopt.